4月25日北京土拍结果：北京城建32.6亿摘朝阳区管庄乡塔营村1208-605地块

　　4月25日北京土拍，北京市国土资源局挂牌出让朝阳、大兴、门头沟三宗自住房地块，合计土地总面积超15.6万平方米，挂牌出让起始价达52.7亿元。最终，北京城建以32.6亿拿下朝阳区管庄乡地块。

　　朝阳区管庄乡地块共吸引北京城建、远洋、中海、富力、中粮+天恒+旭辉、中骏、万科、河南正商、首开等9家房企及联合体参与竞拍，其中以北京城建、远洋、富力的争夺尤为激烈。最终，历经55轮报价，北京城建以32.6亿，溢价率55%、楼面价31773元/平拿下该地块，地块为自住房，销售限价2.9万元/平（含全装修费用）。

   资料显示，朝阳区管庄乡塔营村1208-605地块F1住宅混合公建用地以“六通一平”形式，具体方位为东至塔营中路，南至小寺村南街，西至塔营西路，北至塔营街，土地面积和建设用地均为6.04万平方米，建筑控制规模10.26万平方米。该宗地块的挂牌出让起始价为21.亿元，竞价阶梯为1000万元整，竞买保证金为6.3亿元。

　　朝阳区位于北京市的东部，西与东城区、丰台区、海淀区相毗邻，北连昌平区、顺义区，东与通州区接壤，南与大兴区相邻，全区面积470.8平方公里，平均海拔34米，是北京市城近郊区中面积最大的一个区。朝阳区工业发达，是北京市重要的工业基地。区内集中有纺织、电子、化工、机械制造、汽车制造等工业基地。朝阳区对外交往活动频繁，是北京市重要的外事活动区。