厦门翔安、同安两地被万科47亿竞得

　　8月26日，厦门又迎来土地拍卖，翔安、同安两地揽金47.46亿元。

　　万科以19.62亿竞得翔安区13-02新圩镇同新路与进场路交叉口西南侧的X2016P03地块，成交楼面价22169元/平，溢价率97.78%。

　　该地块规划建筑面积88500平米，容积率不大于1.5，用地性质为城镇住宅、批发零售用地（商业），地块周边中澳城在售，近期成交价在17000元/平米左右。

　　福州美鸿林业有限公司以27.84亿元竞得同安区汀溪管理单元同南公路东侧盛之乡南侧地块，成交楼面价30097元/平米，溢价率141.46%。据悉，福州美鸿林业有限公司为泰禾集团旗下子公司。

　　该地块规划建筑面积92500㎡，容积率不大于1.095，起拍楼面价11.53亿元，起拍楼面价12465元/平米，地块周边禹洲香溪里（14200元/平米）、大族泉天下（别墅联排280平方米约360~410万/套；独栋450平方米约760~960万/套）、古龙山语听溪（别墅230-260㎡瑶泉墅299万/套起；项目所在地块T2009G01成交楼面价1596元/平米）在售。

　　继苏州重启限购之后，厦门可能成为下一个限购二线城市。8月25日，厦门市国土房产局相关负责人就表态称，厦门房地产市场监管工作从严从紧，根据市场情况，不排除未来会在房地产市场调控方面出台包括重启限购等在内的更加严格的措施。

　　8月26日，厦门集中出让6幅地块，均位于厦门岛外，其中翔安4幅，同安、集美各1幅，6幅地块中1幅为宅地，其他5幅为商住地块。为防止拍地过热，地王出现，厦门当地政府部门也是煞费苦心，在竞买资格要求中明确提到，竞买申请人在提交申请时应承诺如竞得6宗地块中其中1宗地块的国有建设用地使用权，则该竞买人和与该竞买人的法定代表人为同一人的其他关联公司均放弃参与其他地块竞买的资格。这意味着，参加此次土拍的房企最多只能拿一块地。