西安国有建设用地挂牌出让 用途为居住、商业

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局国家民用航天产业基地分局，于2016年11月10日至11月19日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、【宗地编号HT01-25-53】航天基地雁塔南路与航创路十字西南角

　　宗地地籍编号为HT01-25-53，位于航天基地雁塔南路与航创路十字西南角，净用地面积为44701.40平方米（折合67.052亩），用途为居住、商业（共用宗）。容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40％。其中出让住宅用地42605.20平方米（折合63.908亩），出让商服用地2096.20平方米（折合3.144亩），土地使用年期住宅为70年、商服为40年。

　　宗地出让范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定最高限价，达到最高限价后停止挂牌。

　　四、挂牌时间

　　挂牌期限为2016 年11月10日至11月19日，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2016年11月17日16时止。网上挂牌报价截止时间为2016年11月19日16时止。

　　五、竞买保证金为人民币 3760万元。

　　六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌供应文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

　　七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

　　西安市土地储备交易中心：黎红 86787046

　　西安市国土资源局国家民用航天产业基地分局：王鼎 81551064

　　网挂系统使用服务：宋飞 86786993

　　数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心。

　　西安市国土资源局