2017年1月汕头市澄海区土拍一宗住宅用地 始价5223万元

根据汕头市澄海区国土资源局可靠消息了解到，决定在2017年01月12日以挂牌方式出让440515009007GB80001住宅用地的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：440515009007GB80001，宗地总面积：9554.6平方米，宗地坐落：澄海区莱南路南侧（原水产市场用地），出让年限：70年，容积率：大于1并且小于或等于4.2，建筑密度(%)：小于或等于35，土地用途明细：住宅用地，投资强度：万元/公顷，保证金：5222.96万元，估价报告备案号4406916BA0058，起始价：5222.96万元，加价幅度：53万元，挂牌开始时间：2016年12月29日08时00分，挂牌截止时间：2017年01月12日16时00分。

备注：1、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式；2、土地用途为居住用地，其中住宅及配套用房分摊土地的使用年限为70年，商业用房（包括生活市场及其配套的停车泊位）分摊土地的使用年限为40年；3、计容建筑面积不大于40129.32平方米,且不小于9554.6平方米；4、绿地率≥25%，应单独对绿化景观进行设计；5、建筑限高：机场净空限高45米（含顶层的电梯机房在内）；6、住宅配套停车面积应按不少于25％住宅计容建筑面积设置；7、应在本宗地范围内南部同步配建生活市场，除留足消防通道后，市场部位采用首层覆盖设置，层高不少于4.5米，且北侧与住宅区隔离，东、南、西三面敞开，建筑面积为3000平方米，其中2500平方米作为生活市场使用，500平方米作为生活市场配套停车泊位，规划布局应符合相关规范要求，生活市场及其配套停车设施应有独立的出入口和相应的安全防护设施，并在竣工验收后无偿移交给澄海区市场物业管理中心接管；8、其它规划要点按澄海区规划局的《关于澄海区莱南路南侧（原水产市场用地）拟出让土地初步规划设计条件的复函》（2016年7月27日）执行。

二、申请人可于2016年12月29日至2017年01月11日到汕头市澄海区国土资源局网站（http://www.stchgt.gov.cn）进入汕头市澄海区国土资源网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年01月11日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年01月11日17时00分前确认其竞买资格。

三、联系方式与银行帐户

联系地址：汕头市澄海区德政路德胜园6幢二楼

联系人：林先生、吴小姐

联系电话：0754-85738751