8月28日渑池县土拍：起始价5286万元出让水利局北侧、桥东路西侧渑池2017-02号地块

根据渑池县国土资源局决定，8月28日以挂牌方式出让水利局北侧、桥东路西侧渑池2017-02号地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号渑池2017-02，宗地总面积35059.6平方米，宗地坐落水利局北侧、桥东路西侧，出让年限70年，容积率大于或等于1并且小于或等于3.5，建筑密度(%)小于或等于25，绿化率(%)大于或等于30，建筑限高(米)小于或等于60，土地用途其他普通商品住房用地，投资强度5000万元/公顷，保证金5286万元，估价报告备案号4115117BA0006，场地平整场地平整，基础设施通上水、通下水、通路、通电、通讯，起始价5286万元，加价幅度10万元。

挂牌开始时间：2017年08月17日08时00分  挂牌截止时间：2017年08月28日16时00分

备注：该宗地由渑池住建部门规划为住宅用地兼容用地，住宅出让面积32254.83平方米，出让年限70年；商业出让面积2804.77平方米，出让年限40年。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年08月17日至2017年08月25日到登录河南省国土资源网上交易系统（http：//www.hngtjy.cn/home.jsp）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2017年08月17日至2017年08月25日到登录河南省国土资源网上交易系统（http：//www.hngtjy.cn/home.jsp）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年08月25日12时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年08月25日16时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在登录河南省国土资源网上交易系统（http：//www.hngtjy.cn/home.jsp）进行。各地块挂牌时间分别为：

渑池2017-02号地块：2017年08月17日08时00分至2017年08月28日16时00分；

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

1、数字证书办理

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过河南省国土资源网上交易系统（http：//www.hngtjy.cn/）进行。凡参加本次网上挂牌出让活动的申请人，需先到河南省信息安全电子认证中心申请并办理数字证书（办公地址：三门峡市文明路西段地税直属局办税服务大厅，联系电话：0398-2606786）。

2、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

3、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。资格审查时间：2017年8月17日8时00分至2017年8月25日12时00分，逾期未按规定提交审查资料的，视为自动放弃竞买，竞买保证金不予退还，造成损失的，竞得人应当依法承担赔偿责任。

4、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。后报价者必须比当前最高报价增加一个或多个增幅，否则视为不诚信行为，并扣除其竞买保证金的20％作为罚金，取消其两年内在三门峡区域内参与国有建设用地使用权竞买资格。

操作系统请使用WinXP/Win7/Win8；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到www.hnxaca.com网站或http：//www.hngtjy.cn/home.jsp下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：渑池县国土资源局

联系人：杨先生

联系电话：0398-4832919

开户单位：渑池县国土资源局地产交易中心

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司渑池县新华支行

银行帐号：100703620890010001

渑池县隶属于河南省三门峡市，位于河南省西北部，北濒黄河与山西省的垣曲、夏县、平陆隔河相望，南与洛宁、宜阳相连，东裹义马与新安为邻，西界崤函与陕州区接壤。县城距省会郑州170公里，距西安300公里。