7月23日威海市土拍：文登市出让两宗优质地块 总起始价310万
威海市文登区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(文国土经挂字[2017]18号)
经威海市文登区人民政府批准,威海市文登区国土资源局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
地块一
宗地编号：文国土经挂字[2017]18-1号
宗地总面积：2128平方米
宗地坐落：金山路东、汕头路南
出让年限：70年
容积率：大于1并且小于或等于1.31
建筑密度(%)：小于或等于35
绿化率(%)：大于或等于35
建筑限高(米)：小于或等于24
土地用途明细：中低价位、中小套型普通商品住房用地
保证金：35万元
起始价：152.152万元
加价幅度：10万元
挂牌开始时间：2017年07月13日09时00分；挂牌截止时间：2017年07月23日09时00分
备注：可兼容商业，出让年限40年。
地块二
宗地编号：文国土经挂字[2017]18-2号
宗地总面积：3367平方米
宗地坐落：米山镇309国道南、桃威铁路西
出让年限：40年容
积率：小于或等于0.7
建筑密度(%)：小于或等于35
建筑限高(米)：小于或等于24
土地用途明细：其他商服用地
保证金：32万元
起始价：157.5756万元
加价幅度：10万元
挂牌开始时间：2017年07月13日09时00分挂牌截止时间：2017年07月23日09时00分
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年06月22日至2017年07月19日到威海市国土资源交易网获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2017年07月13日至2017年07月19日到威海市国土资源交易网向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年07月19日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年07月19日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在威海市国土资源交易网进行。各地块挂牌时间分别为:
文国土经挂字[2017]18-1号号地块:2017年07月13日09时00分至2017年07月23日09时00分;
文国土经挂字[2017]18-2号号地块:2017年07月13日09时00分至2017年07月23日09时00分;
七、其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二）第（一）条为系统自动生成，本次挂牌出让不进行现场竞价，竞买人应在规定的挂牌出让期限内通过威海市国土资源网上交易系统（网址：http://60.212.191.167）进行报价，初次报价不得低于起始价。
（三）竞买人必须在挂牌出让期截止前5分钟至少进行一次有效报价，方有资格参加该宗地的网上限时竞价。限时竞价程序为：挂牌出让期限截止前5分钟，系统开始限时竞价，竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价。如在5分钟内的任一时点有新的报价，系统即从此时点起再顺延5分钟，供竞买人作新一轮竞价，并按此方式不断顺延；5分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为宗地的最终报价。
（四）本次出让为无底价出让，系统将按价高者得的原则自动确认最终最高报价且不低于底价的竞买人为宗地的竞得人。
（五）凡有意参与威海市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人均需先行办理CA数字证书，尚未办理CA数字证书的有意竞买者，应在竞买前10日内到威海正信不动产测绘有限公司（地址：威海市文登区正棋路1号（峰南居委会西3楼），联系电话：0631-8989216，联系人：吕先生），按《威海市文登区国有建设用地使用权网上挂牌出让CA数字证书办理指南》的规定，办理CA数字证书。
（六）本次参与网上挂牌出让国有建设用地使用权的竞买人所使用的计算机必须按国土资源网上交易系统要求进行配置（具体配置要求详见《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》），因配置不当或竞买人计算机软件、硬件、网络出现故障不能正常参加竞买的，后果由竞买人自行承担，出让人概不负责，网上挂牌出让活动不因此停止。
（七）本次网上挂牌出让宗地有关情况和具体要求若有变更，我局将在威海市国土资源交易网首页中的“其他公告”栏中及时予以公告，以挂牌出让前最后公告中的内容为准。
（八）此次交易出让人不组织对网上交易地块的集体现场踏勘，申请人可根据挂牌出让地块的具体位置自行实地踏勘。
（九）申请人对威海市文登区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件（包括出让公告、竞买须知、出让合同、相关图件、相关附件等）和交易地块有疑问的，可在网上挂牌出让活动开始前向威海市文登区土地储备中心咨询。
八、联系方式
联系地址：威海市文登区国土资源局
联系人：柯先生
联系电话：0631-8452090
开户单位：威海市公共资源交易中心文登分中心
威海市文登区国土资源局
