6月19日威海市土拍：起价8324.4万出让李家夼旧村一宗商住地

　　威海市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(威国土经告字[2017]1号)

　　经威海市人民政府批准,威海市国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

　　宗地编号：371002002012GB00206

　　宗地总面积：52851平方米

　　宗地坐落：高区李家夼旧村（环山路以南）

　　出让年限：70年

　　容积率：大于1并且小于或等于1.5

　　建筑密度(%)：小于或等于17

　　绿化率(%)：大于或等于45

　　土地用途明细：其他普通商品住房用地

　　保证金：1800万元

　　起始价：8324.4万元

　　加价幅度：10万元

　　挂牌开始时间：2017年06月08日09时00分；挂牌截止时间：2017年06月19日09时00分

　　备注：批准用途为住宅（城镇住宅）、商服（其他商服）、公共管理与公共服务（公共设施）用地，出让年限为住宅用地70年，商服用地40年，公共管理与公共服务用地50年。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　申请人需具备房地产开发资质。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年05月19日至2017年06月16日到威海市公共资源交易网获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2017年06月08日至2017年06月16日到威海市公共资源交易网向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年06月16日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年06月16日16时00分前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在威海市公共资源交易网进行。各地块挂牌时间分别为:

　　371002002012GB00206号地块:2017年06月08日09时00分至2017年06月19日09时00分;

　　七、其他需要公告的事项:

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）第（一）条为系统自动生成，本次挂牌出让不进行现场竞价，竞买人应在规定的挂牌出让期限内通过威海市国土资源网上交易系统（网址：http://www.whgtjy.gov）进行报价，初次报价不得低于起始价。

　　（三）竞买人必须在挂牌出让期截止前5分钟至少进行一次有效报价，方有资格参加该宗地的网上限时竞价。限时竞价程序为：挂牌出让期限截止前5分钟，系统开始限时竞价，竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价。如在5分钟内的任一时点有新的报价，系统即从此时点起再顺延5分钟，供竞买人作新一轮竞价，并按此方式不断顺延；5分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为宗地的最终报价。

　　（四）本次出让为有底价出让，系统将按价高者得的原则自动确认最终最高报价且不低于底价的竞买人为宗地的竞得人。

　　（五）凡有意参与威海市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人均应在意向地块挂牌起始时间前办理CA数字证书。竞买人可以根据自己所在地到山东省数字证书认证管理有限公司及其分公司办理，各地办理地点可咨询山东省数字证书认证管理有限公司（联系电话：0531-86019278），威海市区范围的竞买人可到山东省数字证书认证管理有限公司委托的山东华地测绘地理信息有限公司办理。（办理地址：威海市塔山西路10号塔山宾馆4号楼一楼窗口，联系人：王先生，电话：0631-5287957）

　　（六）本次参与网上挂牌出让国有建设用地使用权的竞买人所使用的计算机必须按威海市国土资源网上交易系统要求进行配置（具体配置要求详见《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》），因配置不当或竞买人的计算机软件、硬件或网络出现故障不能正常参加竞买的，后果由竞买人自行承担，出让人概不负责，网上挂牌出让活动不因此停止。

　　（七）本次网上挂牌出让宗地有关情况和具体要求若有变更，将在威海市国土资源网上交易系统首页中的“其他公告”栏中及时予以公告，以挂牌出让前最后公告中的内容为准。

　　（八）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的出让人为威海市国土资源局，组织实施由威海市公共资源交易中心具体承办。

　　（九）此次交易出让人不组织对网上交易地块的集体现场踏勘，申请人可根据挂牌出让地块的具体位置自行实地踏勘。

　　(十)申请人对威海市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件（包括出让公告、竞买须知、出让合同、相关图件、相关附件等）、交易地块及其他交易相关事项有疑问的，可在网上挂牌出让活动开始前（即2017年6月7日前）向威海市国土资源局、威海市公共资源交易中心咨询。

　　八、联系方式与银行帐户

　　联系地址：威海市文化中路99号，塔山西路10号

　　联系人：盛女士盖先生鲍先生

　　联系电话：0631-5227820，5894509，5318871

　　开户单位：威海市公共资源交易中心

　　开户银行：威海市商业银行营业部

　　威海市国土资源局