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    闸北区天目社区C070102单元33-02、46-02街坊及44-01、46-01街坊公共绿地地下空间开发地块 其他 待成交
    编号：201514901
    发布时间：2015-12-18
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    基本信息 交易信息 地块价值评估
    基本信息
    • 行政区：
      上海 > 闸北区 >
    • 位 置：
      东至山西北路,西至浙江北路及福建北路,南至北苏州路及规划三泰路,北至天潼路及33-01地块(以出让文件为准)
    • 土地用途：
      综合用地
    • 出让年限：
      街巷50年、商业40年、办公50年、住宅70年年
      土地级别：
      --
    • 出让面积：
      65692.40平方米
      建筑面积:
      65692.40平方米
    • 容积率：
      33-02街坊地块5.5；46-02街坊地块10
      绿化率(%)：
      --
    • 建筑密度(%)：
      结合方案确定
      建筑限高(%)：
      --
    交易信息
    • 报名时间：
      2016-01-07 00:00—2016-01-20 00:00
    • 投标时间：
      --
    • 投资强度：
      --
      保证金：
      138560.00万元
    • 起始价：
      692800.00万元
      加价幅度：
      万元
    • 打款单位：
      --
      联系人信息：
      --
    • 打款银行：
      --
      银行账号：
      --
    • 联系地址：
      --
    • 合同编号：
      --
      合同签订时间：
      --
    • 成交价：
      --
    • 受让人：
      --
    • 批准单位：
      --
    • 交易地点：
      上海市土地交易市场
    • 土地单价：
      --
      溢价率：
      --
    • 推出楼面价：
      37997.86元/平米
      成交楼面价：
      --
    • 备注：
      --
    价值评估
    当前地块推出楼面价105461.21元/平米，对比同区域综合用地平均成交楼面价高28578.51元/平米；5公里范围内，最新综合用地地块成交楼面价11468.23元/平米；根据趋势，预测该地块的成交楼面价为137099.57元/平米。
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